Bytový dům Rezidence Rozmarýn se nachází v samotném centru České Třebové na adrese Trávník 1906. V projektu je celkem 87 bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk. V krátké vzdálenosti od Rezidence Rozmarýn se nachází hlavní nádraží, historické centrum a supermarkety.
Našim cílem je zejména nabídnout kvalitní byty za rozumnou cenu. Rezidence Rozmarýn je charakteristická tím, že v ní najdete většinu malých bytů, kterých je na trhu nedostatek. Téměř dvě třetiny bytů mají svůj balkón a ke každému bytu náleží komora. Přízemí domu jsme obětovali k vytvoření zázemí pro byty, kočárkárnu a technické zázemí domu.
Rezidence Rozmarýn vznikne z bytového domu, který kompletně zrekonstruujeme. Budou vybudovány dva nové výtahy, veškeré společné prostory budou zrekonstruovány, včetně nových povrchů podlah a schodiště, všechny rozvody v domě budou nahrazeny novými. Z těchto důvodů lze očekávat, že majitelé bytů budou hradit nízké příspěvky do fondu oprav a ušetří na vytápění.
Rekonstrukce domu
Celý bytový dům projde rozsáhlou rekonstrukcí. Našim cílem je snížit energetickou náročnost budovy.
Budeme realizovat následující činnosti:
Vybudování nové kotelny na zemní plyn
Řada bytových domů v České Třebové je napojena na dálkové vytápění. Náklady na toto vytápění jsou rok od roku vyšší z toho důvodu, že dochází při distribuci tepla od teplárny k bytovému domu k výrazným tepelným ztrátám, které se do ceny výroby tepla úměrně započítávají. Očekáváme, že nová kotelna na zemní plyn přinese výrazné snížení nákladů na vytápění a nová technologie zabezpečí plynulý provoz vytápění.
Nová fasáda, okna i střecha
Dalším krokem ke snížení nákladů na bydlení v našem bytovém domě bude pořízení zateplené fasády, nové střechy a nových oken. Vzhledem k tomu, že bude nemovitost zateplena, okna budou vybavena izolačním trojsklem a střecha bude nová, včetně jejího zateplení, jednotlivé byty i celý bytový dům bude mít zásadně nižší spotřebu tepla, než je tomu doposud.
Vybudování nových rozvodů
V Rezidenci Rozmarýn budou veškeré nové topné rozvody a rozvody médií (elektřina, voda, odpady), čímž se ještě více sníží výdaje jednotlivých vlastníků bytů na opravy a provoz nemovitosti.
